Основные расценки на строительство жилого дома

В стоимость работ включена заработная плата рабочих и ИТР (инженера). Цены в прайс-листе действительны для Новосибирска и НСО на 2026 год.


Земляные работы
Наименование работ
Изм.
Цена
Геодезические работы, разбивка основных осей здания, устройство обноски, вынос отметок
м²
150 ₽
Контроль инженера за разработкой котлованов и траншей, при работе с ямобуром
час
800 ₽
Обратная засыпка грунта вручную без трамбовки
м³
1300 ₽
Перемещение грунта, щебня, песка до 30 м вручную
м³
1200 ₽
Планировка дна и стенок котлована вручную
м²
250 ₽
Послойная трамбовка грунта толщиной 150-300 мм (аренда виброплиты не включена)
м²
200 ₽
Послойная трамбовка жирной глиной (устройство глиняного замка)
м²
200 ₽
Разработка грунта вручную
м³
1700 ₽
Устройство песчаных или щебеночных оснований вручную
м²
350 ₽
Устройство фундаментов
Наименование работ
Изм.
Цена
Кирпичные заделки в ФБС с установкой опалубки
шт.
от 1000 ₽
Монтаж ФБС
шт.
1300 ₽
Приготовление бетонной смеси вручную
м³
1800 ₽
Устройство бетонной подготовки
м²
800 ₽
Устройство буронабивных свай с армированием до 0,3 м³
шт.
3500 ₽
Устройство ленточных фундаментов (ростверков) с двойным армированием и установкой опалубки, сечением не менее 500 * 400 мм
м³
9500 ₽
Устройство мелких монолитных железобетонных подушек с армированием и установкой опалубки
шт.
2300 ₽
Устройство монолитного железобетонного пояса сечением более 300*300 с армированием и установкой опалубки (подача смеси насосом)
м.п.
2700 ₽
Устройство монолитного железобетонного пояса сечением менее 300*300 с армированием и установкой опалубки, с подачей смеси вручную
м.п.
3000 ₽
Устройство прямых подпорных стен толщиной 200 – 300 и высотой до 500 мм с устройством пространственного каркаса и установкой опалубки
м.п.
2500 ₽
Утепление и гидроизоляция
Наименование работ
Изм.
Цена
Наплавляемая вертикальная гидроизоляция в 1 слой
м²
480 ₽
Обмазочная вертикальная гидроизоляция битумной мастикой
м²
250 ₽
Очистка поверхности фундамента щетками от грунта
м²
120 ₽
Устройство механической защиты из плоского шифера
м²
170 ₽
Утепление стен подвала пеноплексом в 1 слой
м²
250 ₽
Строительство стен
Наименование работ
Изм.
Цена
Кирпичная (сибитная) кладка перегородок толщиной 120 мм (100 мм)
м²
1600 ₽
Кирпичная (сибитная) кладка стен и перегородок толщиной 250 мм (200 мм)
м²
1800 ₽
Кирпичная кладка вентканалов и труб без облицовки, с установкой лесов, подачей вручную (один канал)
м.п.
2000 ₽
Кирпичная кладка из облицовочного кирпича
м²
от 3000 ₽
Кирпичная кладка скрытых вентканалов (один канал, объем не высчитывается из общей кладки)
м.п.
900 ₽
Кирпичная кладка стен из пеноблоков толщиной 300 мм (без сетки и армирования)
м³
4500 ₽
Кирпичная кладка стен из пеноблоков толщиной 400 мм (без сетки армирования)
м³
5000 ₽
Кирпичная кладка стен толщиной более 380 мм (без сетки)
м³
6500 ₽
Кирпичная кладка столбов (380*380)
м²
1900 ₽
Кирпичная кладка столбов (380*380) из облицовочного кирпича
м²
2600 ₽
Кирпичная кладка столбов (640*640)
м²
1800 ₽
Штукатурка высококачественная по маякам с монтажом сетки (наносится по ФБС слоем до 70 мм)
м²
1800 ₽
Штукатурка высококачественная по маякам, подъем на этаж + 150 р/м²
м²
1200 ₽
Штукатурка простая без маяков
м²
600 ₽
Монтаж перекрытий
Наименование работ
Изм.
Цена
Анкеровка плит перекрытия
шт.
550 ₽
Изготовление и монтаж мелких металлоконструкций с грунтовкой
тн
дог.
Изготовление монолитных перемычек, балок сечением 380 * 200, каждое увеличение высоты на 100 мм, + 500р/м.п., устройство лесов, подвесной опалубки
м.п.
3000 ₽
Монтаж плит перекрытия, без анкеровки
шт.
1800 ₽
Устройство монолитных железобетонных участков толщиной 150-200 мм, с использованием фабричной опалубки, без приготовления бетона
м²
5000 ₽
Устройство монолитных железобетонных участков толщиной 150-200 мм, с установкой подвесной индивидуальной опалубки и армированием, без приготовления бетона
м²
6000 ₽
Утепление пеноплексом балок, перемычек и монолитного пояса
м.п.
400 ₽
Устройство полов
Наименование работ
Изм.
Цена
Устройство армированных полов, отмосток толщиной 100-150 мм по маякам (без приготовления бетона)
м²
1300 ₽
Устройство армированных полов, отмосток толщиной 50-100 мм по маякам (без приготовления бетона), подъем на этаж + 100 р/м²
м²
1000 ₽
Устройство выравнивающей песчано-цементной стяжки по плитам перекрытия 30 мм, с приготовлением смеси
м²
450 ₽
Устройство гидроизоляции типа «Техноэлласт» с проваркой швов и примыканий в 1 слой
м²
300 ₽
Утепление полов пеноплексом в 1 слой
м²
160 ₽
Устройство кровли
Наименование работ
Изм.
Цена
Монтаж сложных вентиляционных проходов в кровле, примыкание к трубам
шт.
6500 ₽
Монтаж, демонтаж строительных лесов
м²
120 ₽
Подшивка карнизов, с устройством каркаса
м.п.
1800 ₽
Полный комплекс работ по кровли без утеплителя (металлочерепица, профлист)
м²
2200 ₽
Полный комплекс работ по устройству кровли без утеплителя (мягкая черепица)
м²
2500 ₽
Полный комплекс работ по устройству сложной кровли с утеплением (металлочерепица)
м²
2700 ₽
Полный комплекс работ по устройству сложной кровли с утеплением (мягкая черепица)
м²
3400 ₽
Полный комплекс работ по устройству сложной кровли с утеплением (профлист)
м²
2700 ₽
Устройство горизонтальной и вертикальной водосточной системы
м.п.
1100 ₽
Строительство заборов
Наименование работ
Изм.
Цена
Бетонирование столбов для забора
шт.
от 500 ₽
Изготовление калитки из профлиста, профнастила
м²
от 3000 ₽
Изготовление кованных заборов
м²
от 2500 ₽
Изготовление откатных ворот из профлиста, профнастила
м²
от 5000 ₽
Изготовление распашных ворот из профлиста, профнастила
м²
от 3000 ₽
Кирпичная кладка забора из облицовочного кирпича
м²
от 2200 ₽
Кладка столбов для забора из облицовочного кирпича
м²
от 2200 ₽
Монтаж металлического штакетника на забор
м²
от 300 ₽
Монтаж профлиста (профнастила) на забор
м²
от 250 ₽
Устройство ленточного фундамента для забора
м³
от 3200 ₽
Устройство маталлического каркаса забора с покраской
м²
от 750 ₽